Le martèlement et le forage ont débuté quelques mois après que la société immobilière familiale de Jared Kushner ait acheté un immeuble d’entrepôt transformé dans le quartier branché de Williamsburg, à Brooklyn. Les locataires disent qu’il a commencé tôt le matin et qu’il a continué jusqu’à la tombée de la nuit, si fort qu’il a noyé la conversation normale, si violente qu’elle a ébranlé les photos des murs. Tant de poussière flottait à travers les conduits et sous les portes qu’elle recouvrait les lits et les vêtements dans les placards. Les rats ont rampé à travers les trous dans les murs. Les travailleurs avec des clés passaient à l’improviste. Les résidents qui ont demandé l’aide ont obtenu une réponse standard: «Nous avons des permis.

Plus d’une douzaine de résidents actuels et anciens de l’immeuble ont déclaré à l’Associated Press qu’ils croient le Kushner Cos. La construction incessante, ainsi que les hausses de loyer de 500 $ par mois ou plus, faisaient partie d’une campagne visant à pousser les locataires à sortir des appartements stabilisés et à attirer des acheteurs de condominiums bien rémunérés. Si oui, ce fut une campagne remarquablement réussie. Une enquête de l’AP a révélé que Au cours des trois dernières années, plus de 250 appartements à loyer stabilisé – 75% de l’immeuble – ont été soit vidés, soit vendus au fur et à mesure que le Kushner Cos était en train de transformer l’immeuble en condominiums de luxe. Ces ventes ont totalisé plus de 155 millions de dollars, soit une moyenne de 1,2 million de dollars par appartement. «Ils ont gagné, ils ont réussi», explique Barth Bazyluk, qui a quitté l’appartement C606 avec sa femme et sa petite fille en décembre. « Vous devez être ignorant ou stupide de penser que ce n’était pas délibéré. » Ce regard de près sur l’un des Kushner Cos. Les plus grands immeubles résidentiels de New York illustrent ce que les critiques décrivent comme les pratiques commerciales tranchantes de l’entreprise alors qu’il était dirigé par le gendre du président Donald Trump et l’éventuel conseiller de la Maison Blanche, Jared Kushner.

Le juge Kushner a déclaré à l’AP qu’il ne harcelait aucun locataire pour les faire sortir. Mais les données suggèrent que le chiffre d’affaires au bâtiment connu sous le nom Austin Nichols House était significativement plus élevé que les moyennes de la ville pour Des immeubles à loyers stabilisés convoités, laissant derrière eux une traînée de colère, ont perturbé des vies et une poursuite devant être déposée lundi dans laquelle les locataires disent avoir été harcelés et exposés à des niveaux élevés de poussière cancérigène. «Nous avons examiné des centaines de bâtiments à loyers stabilisés et c’est l’un des pires que nous ayons jamais vus», affirme Aaron Carr, chef du comité de surveillance Housing Rights Initiative, dont l’enquête a mené à la poursuite en justice. « L’ampleur et la vitesse de départ des locataires, les conditions auxquelles ils ont été exposés, fournit une fenêtre sur le Kushner Cos. » modèle commercial prédateur.  » Dans un communiqué, Kushner Cos a reconnu avoir reçu des plaintes concernant des travaux de construction lors de rénovations majeures qui se sont terminées en décembre 2017, mais a répondu qu’il leur répondait immédiatement et que «des précautions extrêmes étaient prises pour éviter la poussière et les inconvénients pour les locataires».

Il a déclaré que de nombreux locataires ont déménagé lorsque leur loyer a été augmenté au maximum permis par les règles de stabilisation des loyers. Ces règles limitent le montant que les locateurs peuvent augmenter chaque année pour empêcher les locataires de se faire expulser, bien que dans ce bâtiment les loyers ne soient pas bon marché, avec une chambre à coucher pour plus de 3 000 $ par mois. De plus, le département de la construction de la ville dit avoir envoyé des inspecteurs dans le bâtiment des dizaines de fois depuis 2015 et n’a découvert aucune preuve que les règles de construction étaient violées, une conclusion que certains résidents disent ne correspond pas à leurs expériences.

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